Недвижимость в Мариуполе. Донбасская товарная биржа

Одним из основных видов деятельности Донбасской товарной биржи является осуществление независимой оценки движимого и недвижимого имущества, нематериальных активов, ценных бумаг и бизнеса.

Оценочная деятельность осуществляется согласно:

• Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» №2658-III от 12.07.2001 ;
• Национального стандарта №1 «Общие принципы оценки имущества и имущественных прав» ;
• Национального стандарта №2 «Оценка недвижимого имущества» ;
• Национального стандарта №3 «Оценка целостных имущественных комплексов» ;
• Методики оценки объектов аренды ;
• Методики оценки имущества при приватизации ;
• Методики экспертной денежной оценки земельных участков .

Согласно раздела II (ст.7) Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», проведение оценки имущества является обязательным в случаях:

• передачи имущества под залог;
• налогообложения имущества и определения размера госпошлины в соответствии с Законом;
• приватизации и другого отчуждения в случаях, установленных Законом; создания предприятий (хозяйственных обществ) на базе государственного имущества или имущества, имеющегося в коммунальной собственности;
• банкротства, реорганизации, ликвидации государственных, коммунальных предприятий и предприятий (хоз. обществ) с государственной долей имущества (долей коммунального имущества);
• выделения или определения доли имущества в общем имуществе;
• определения стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества;
• аренды, обмена, страхования государственного имущества, имущества, имеющегося в коммунальной собственности, а так же возврата этого имущества на основании решения суда;
• переоценки основных фондов для целей бухгалтерского учета;
• определения убытков или размера возмещения в случаях, установленных Законом, в других случаях.

Преимущество независимой оценочной экспертизы состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налогов на имущество и доходы физических лиц.

В том, чтобы правильно учесть все особенности недвижимости, и состоит работа независимого оценщика.

Постоянное стремление к профессиональному совершенствованию, работа с законодательной базой, требовательное и ответственное отношение к взятым на себя обязательствам, позволяют сотрудникам Биржи квалифицированно выполнять поставленные задачи.

Донбасская товарная биржа является субъектом оценочной деятельности.

Основанием осуществления оценочной деятельности являются следующие документы:

• Сертификат субъекта оценочной деятельности за № 3481/05, выданный Фондом Государственного имущества Украины от  20.05.2005  г.
• Квалифицированное свидетельство (сертификат) оценщика № 514, выданный Украинской коммерческой школой от 20.11.1998 г.
• Квалифицированное свидетельство (сертификат) оценщика № 842, выданный Украинской коммерческой школой от 16.06.2000 г.
• Свидетельство о регистрации в Государственном реестре оценщиков за № 3615, выданное Фондом Государственного имущества Украины от 14.07.2005 г.
• Квалифицированное свидетельство оценщика № 4578 от 11.11.2006 г.
• Свидетельство о регистрации в государственном реестре оценщиков № 5015 от 14.12.2006 г.

Специалистами Биржи проводились работы по оценке различного имущества: 
зданий и сооружений, оборудования, транспорта, компьютерной и оргтехники, нематериальных активов, долей и паёв в обществах, акций и других ценных бумаг, имущественных комплексов, нематериальных активов предприятий и организаций всех форм собственности и др.

Услугами Донбасской товарной биржи пользуются многие предприятия и организации, как города Мариуполя, так и других городов Украины. 

Учитывая выше изложенное, мы обращаемся к Вам с предложением эффективного и взаимовыгодного сотрудничества, и предлагаем воспользоваться услугами наших специалистов по оценке имущества. 

Надеемся на долгое и плодотворное сотрудничество.