Недвижимость в Мариуполе. Донбасская товарная биржа

За I полугодие 2011 года в Донецкой области сдано в эксплуатацию 70,4 тыс.кв. метров общей площади жилых домов, что на 3,8% больше аналогичного периода 2010 года. Об этом сообщает Главное управление статистики в Донецкой области.

Более половины (56%) общей площади построенного с начала года жилья приходится на областной центр. В Донецке введено в эксплуатацию 39,2 тыс.кв. метров, что вдвое больше I полугодия прошлого года. В Мариуполе ввод жилья составил 12,5 тыс.кв. метров, или свыше шестой части областного ввода.

В целом по области за полугодие построено 537 квартир и одноквартирных домов (год назад — 401). В частности, сдано четыре многоквартирных жилых дома общей площадью 35,8 тыс.кв. метров, из которых три в Донецке и один в Мариуполе. Во втором квартале завершено сооружение только одного такого дома — 21-этажного жилого дома на 72 квартиры общей площадью 12,3 тыс.кв. метров в областном центре. Построенные дома отличаются повышенной комфортностью, имеют развитую инфраструктуру и предназначены для продажи. Средняя площадь квартиры в таких домах составляет 92 кв. метра, а в упомянутом 21-этажном доме — более 170 кв. метров.

Кроме многоквартирных жилых домов, в Донецке введен в эксплуатацию одноквартирный жилой дом общей площадью 0,5 тыс.кв. метров, а в Красноармейске — общежитие гостиничного типа общей площадью 0,9 тыс.кв. метров.

Индивидуальными застройщиками построено 146 жилых домов. Введенная в частном секторе общая площадь жилья составила 33,2 тыс.кв. метров, что в 1,9 раза меньше, чем в I полугодии 2010 года. Площадь жилых домов, построенных в сельской местности, сократилась в 2,3 раза и составила лишь 6,9 тыс.кв. метров, или 9,8% областного объема.

Общий объем строительных работ, выполненных при сооружении жилья, за I полугодие нынешнего года составил 110,5 млн.грн., или 4% областного объема на всех производственных и непроизводственных объектах (год назад — 6,6%).

Основными причинами, сдерживающими расширение масштабов жилищного строительства, остаются недостаток инвестиционных ресурсов у застройщиков и проблемы банковского кредитования. При этом за счет средств государственного бюджета с начала года в области не введено ни одного метра жилья. Областной объем инвестиций в жилищное строительство уменьшился за I полугодие 2011 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 28,8%.